Maison contemporaine 6 pièces - 170 m² exposée Sud-Ouest à 5 min de Gémozac.

Maison lumineuse et son garage attenant + dépendance (33m²) sur un terrain clos et arboré de 1350m² + grande terrasse 42m² exposée Sud-Est.

Cette maison contemporaine est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 80m² avec plafond cathédrale de 4m de haut (cuisine neuve 17m²) ouverte sur le salon et espace détente de 42m² et sa salle à manger de 21m²) avec vue sur sa magnifique cheminée centrale (insert à granulés), sa lumière passante donnant accès à la terrasse et jardin méditerranéen sans vis à vis.
Ses 2 belles chambres (12 et 11m²) avec placards, sa suite parentale de 16.5m² avec dressing (à l'étage), son arrière cuisine, sa terrasse bois/carrelage, sa dépendance (33m²) ainsi que son magnifique terrain (piscinable) sauront vous séduire.

Détails :
1 sdb 8m²,
1 wc,
1 garage attenant avec hauteur sous pentes de 4m et son arrière cuisine,
Portail électrique,
Vidéo surveillance alarme,
Commerces de proximité proches, école maternelle, ramassage scolaire...

Idéalement située à 20min de Talmont-sur-Gironde, sa 1ère plage à 25min près de Meschers sur Gironde, 30min de Royan, 20min de Saintes, 15min de Pons, accès à l'autoroute A10 en 10min, 1h de la Rochelle ainsi que Oléron et Bordeaux...

Stationnement intérieur sécurisé (min 3 véhicules) et extérieur.
DPE en date juillet 2020 - un nouveau DPE sera réalisé.