Belle maison en pierre année 1964 rénovée 2018 sans vis à vis.
Située dans le village de Vilhonneur entre La Rochefoucauld 7km et Montbron 6km et 25 km d'Angoulême.

L'habitation comprend 2 niveaux de 82.2m² pour une surface habitable de 102m².

- A l'étage : grand séjour cuisine 25m² avec balcon, 4 chambres de 10m², salle de bain Wc.

- Au rdc : pièce de vie de 24m² avec cuisine équipée et cheminée avec insert.
Garde manger, garage pour un surface de 48m².

- Jardin, cour grillagée, verger.

Chauffage avec convecteurs radiants.
Cuisinière à bois.
Possibilité installation rapide poêle à granulés.
Ballon d'eau chaude 250 L avec circulateur piloté.

Toiture traditionnelle avec Osb3 sous toiture.
Planchers châtaignier isoles et plafonds en brique isolées.
Rénovation peintures tapisseries et couverture en 2018.
Volets type persiennes métalliques.

- Dépendances. Hangar fermé base métallique de 108m² et 5m de haut avec écurie.
Un premier allongement de 42m² et 3m de haut.
Un 2eme allongement de 32m² et 2.2m de haut.
Le tout recouvert à neuf en 2018.
Plus un hangar bois de 20m².

Jardin, cour de poules.
Assainissement particulier neuf.
Alimentation électrique triphasée 400v avec linky.
Éligible à la fibre.

Possibilité d'adjoindre un terrain de 1 ha à tenant.

Habition habitable en l'état.
Pour un confort supplémentaire il est à prevoir :
Menuiserie en simple vitrage mais en bonne état.
Rénovation cuisine étage mais fonctionnelle.
Classe énergie F.