MAISON TRAVERSANTE ET LUMINEUSE, RÉNOVÉE POUR SA PARTIE PRINCIPALE DE 97 M2 VÉRANDA COMPRISE.

A quelques minutes à pied du centre de Saint-Pierre, collège et école, commerces, gare routière, tout près à vélo des plages Est et Ouest, soleils couchants et levants garantis, cette maison en bordure de bourg est dans un quartier très calme et résidentiel. Avec ses 750 m² de terrain, c'est un lieu idéal pour une famille et ses projets d'avenir, ou un lieu plus collectif comme nous l'avions prévu, lieu d'hébergement de stages. La construction d'une extension est absolument possible et nous avons fait faire un projet d'architecture pour l'hébergement de dix à douze personnes qui sera mis à la disposition des acquéreurs.
Surfaces : véranda 10 m², séjour 24 m², chambres 12 m², 16 m², et 16 m².
Cuisine 16 m², hall 8 m², salle de bains avec lavabos doubles et grande douche italienne 8 m², WC séparés.
DPE D sur l’ensemble sauf véranda non chauffée, chauffage bois et électrique.
Ces pièces spacieuses donnent beaucoup d'agrément à l'ensemble. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de belle qualité, carrelages et parquet contrecollé, cloisons bois par endroits, poêle à bois neuf Indicta 9 kw qui chauffe l'ensemble de la maison principale. En complément des radiateurs électriques à inertie équipent toutes les pièces où c'est nécessaire, stores occultants électriques partout également.
La véranda contribue beaucoup au chauffage en journée les jours ensoleillés d'hiver et de mi-saison par sa bonne orientation au Sud et Est, tout en restant très agréable en été car ombragée par un grand olivier et un store banne électrique.
Toutes les pièces sont équipées de grands placards en bois massif très confortables, qui évitent trop de mobilier.
Surfaces : séjour 24 m², hall le prolongeant 8 m², cuisine 16 m², salle de bain 8 m² avec lavabos double vasque et grande douche à l'italienne, WC séparé, chambres 12, 16 et 16 m², pièce studio 20 m² + petite mezzanine.
A l'extérieur, un abri de jardin de 10 m² environ pour stocker le mobilier extérieur et le bois de chauffage, un potager a été installé, et il y a une grande place extérieure de parking. Terrasse à rafraîchir, toiture à nettoyer.
Un projet a été réalisé par un architecte pour la construction d’une extension de 60 m² venant compléter la partie annexe et produire ainsi un ensemble de 200 m² environ (l'extension donne au Sud sur la partie arrière du jardin), pour l'hébergement de stages, les réunions familiales, une activité libérale ou un logrement pour les ados... Il sera transmis aux acquéreurs. La surface constructible totale est supérieure à ces 60 m2. La configuration actuelle permet d'utiliser la maison principale rénovée et les annexes à 100%.
De quoi aménager un lieu où il fait bon vivre et créer !