Vends appartement de type T1 de 21 m² dans petite co-propriété au coeur de l'Hyper centre de BERGERAC , dans quartier historique.

Idéal premier investissement locatif ou BNB.

Bien en bon état, composé d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une SDB + WC avec douche à l'italienne, sols en tomettes, chauffage électrique.

Le tout sur une cave privative de 39 m².

Diagnostic énergétique récent en règle (Janvier 2023).
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). ».
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Contacter de préférence aux heures de repas, le soir après 19h.