Joli appartement 2 pièces très lumineux situé au Bouscat de 53 m² limite Caudéran, dans batiment des années 2000.
1er et dernier étage avec escalier privatif.

Se compose d'une chambre avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc, un petit cellier et un salon ouvert sur cuisine américaine de 39 m².

- Exposition sud avec fenêtres et Velux (équipé chacun de volets électriques extérieurs occultants) qui laissent rentrer la lumière,
- Double vitrage partout,
- VMC,
- Belle hauteur sous plafond,
- Pas de charge de copro car syndic bénévole,
- Aucun travaux en cours ni à prévoir sur la copropriété,
- Parquet dans tout l'appartement,
- Climatisation réversible Daikin.

Tram D à moins à 900 m (arret mairie du Bouscat) direct gare st jean.
Ligne de bus 23 devant la porte.
Transgironde 703 bordeaux Lesparre.
Commerces juste à coté, et école proche.

L'appartement est proche de plusieurs parcs ; le parc de la Chêneraie (500 m), le parc Bordelais (1 km) et la réserve naturelle du bois du Bouscat (1,5 km).

Charge mensuelle d'électricité 55 euros /mois.

Coup de coeur assuré, un petit cocon de bien être où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.