Idéal investisseur ou primo accédant !

Maison de ville 66m² avec 2 chambres, sur 3 étages :
- Au rdc vous entrerez sur la pièce de vie (salon/salle à manger) de 14 m² et sa cuisine ouverte 7 m². À l’arrière de la maison vous disposerez d’un petite terrasse extérieur 5 m².
- Au premier étage, on retrouve la salle d’eau avec toilettes et cabine de douche env 6 m², ainsi qu’une grande chambre de 14,5 m².
- Le deuxième et dernier étage se compose d’un pallier d’env 11 m2 pouvant servir de bureau et d’une deuxième belle chambre d’environ 11 m².

Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités accessibles à pieds (grande surface, pharmacie, école, arrêt de bus, restaurant…).
Le bien est à 600m de la place de la brèche et 800m des halles.

La maison se trouve rue Maréchal Leclerc, dans le renouveau commercial et urbain du Pontreau/Colline Saint-André qui verra, en 2024/2025, le début des travaux de requalification de l’îlot Denfert-Rochereau.

Agence et conseillers en immobilier, merci de vous abstenir.

Travaux de rafraîchissement à prévoir + toiture à refaire (devis à l'appui d'environ 6000 euros).