33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Idéale résidence principale, secondaire ou usage locatif

Idéale résidence principale, secondaire ou usage locatif

Maison 5 pièces 95 m² habitables (105 m² avec véranda), façades et boiseries rénovées (avec peinture isolante et garantie décennale), sur terrain de 700 m² environ.

Séjour de 35 m², salle de bains, WC indépendant, 3 chambres de 11 m², cuisine équipée avec plaques et fours électriques, Lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur-congélateur, meubles de rangement. Sèche-linge. Pièce de rangement aménagée.

Chauffage électrique. Pompe à chaleur inversable monosplit apportant fraicheur en été et économies de chauffage en hiver. Chauffe-eau électrique.
Véranda au sud 16 m², avec baies coulissantes. Auvent carrelé 11 m².
Garage de 28 m², avec congélateur armoire et grenier aménagé.
Abri de jardin. Assainissement collectif.
Vendu avec mobilier, si souhaité : table en pin avec rallonges, 6 chaises, 3 lits double, 1 lit simple, 2 armoires. 1 placard équipé.
Portail électrique et portillon.
A l'abri de la montée des eaux. Proche du centre ville (800 m) et de l'océan (12 kms), sans les inconvénients de la station balnéaire en été et avec l’avantage du village vivant en hiver. Réalisation d’un couloir de nage envisageable.

Photos disponibles par mail sur demande.
Vaut la visite, sur rendez-vous.
220 000 €
95 m²
Code Postal
33590
Ville
Saint-Vivien-de-Médoc
Type de bien
Maison
GES
B
Classe énergie
D
Mise en ligne
3 avril 2025
Nombre de vues
379

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