Maison T4 de 94,52 m² de 2023 cuisine équipée « norme RT 2020 » Diagnostic de performance énergétique : A, avec garage de 22,56 m², sur terrain de 800 m² clôturé avec portail + portillon. Cabanon de 7,50 m² environ.

Proche des communes Sauveterre de Béarn, Salies de Béarn, ST Palais, Peyrehorade, 45 mn de l'océan et la montagne, voie verte a 50 m.
A 20mn des axes autoroutiers (BAYONNE, PAU, Toulouse, Bordeaux) et 50mn des aéroports de Biarritz et PAU.

Maison :
Séjour/salon/cuisine 46,35 m².
Les 3 chambres 10 m².
SDB 6,66 m² «  douche a l'italienne avec receveur plat 120 cm sur 90 cm ».
WC 2,10 m², DEGT 8,33 m².

2 terrasses :
1 couverte 20,94 m² avec SPA Calisto 5 places.
1 non couverte 18 m² environ.

Porte de garage et volets roulants dans toutes les pièces «  électriques ».
Possibilité de vente meublée.

Maison équipée de panneau solaire «  auto consommation » Kit de base autoconsommation 3 kWc.

Chauffe-eau thermodynamique de marque ATLANTIC 250L. Chauffage ATLANTIC solution Shogun est un système pour rafraîchir ou chauffer l'ensemble des pièces de la maison.
Une solution de pompe à chaleur air/air réversible de haute technologie.
Le Shogun vous fera bénéficier d’un confort thermique optimal en toutes saisons. Eté comme hiver, vous pouvez piloter la température de chaque pièce de votre maison.
Avec la sonde d’ambiance centralisée (dans la pièce principale) et les sondes simplifiées (dans les autres pièces) vous pouvez régler la température à 0,5° près.